Autor projektu: Ing. arch. Jan Čížek, Ing.arch. David Damaška
Hlavní fasáda bytového domu není orientována na jih a nelze pasivně využívat sluneční energii, navržený bytový dům odpovídá standardu nízkoenergetický. Úspory energie byly dosaženy použitím lehkých dřevěných tepelně izolačních panelů na tepelnou obálku domu, ohřevem TUV solárním systémem, jehož panely tvoří šikmou střechu nad místností centrální strojovny umístěnou na jižní straně v posledním podlaží.

Objekt je zónován na teplé obytné části (západ) a studené - komunikační prostory (východ, směr do ulice - bariéra proti hluku).

Architektonické a stavební řešení objektu

Urbanistické řešení

Stavba bytového domu bude umístěna v centrální zóně města Železný Brod, severně od náměstí, při hlavní komunikaci - Štefánikova ulice. Tato ulice probíhá severojižním směrem na východní hranici pozemku, který se mírně svažuje k jihu. Směr ulice určuje orientaci domu, takže místnosti se převážně orientují na východ a západ. Území je podle Územního plánu určeno pro funkce bydlení a služeb, proto budou do přízemí umístěny obchody, což přispěje i k oživení parteru. Umístění stavby podél komunikace má posílit ulicový charakter zástavby.

Svah na západní straně domu zajistí "gabionova stěna", tj. opěrná tížná stěna z místního kamene rovnaného do nerezových roštů, postupně zaroste a splyne se svahem.

Dispoziční řešení

Návrh předkládá čtyřpodlažní nepodsklepený schodišťový dům s dvanácti bytovými jednotkami a dvěma obchody v parteru. Stavba má tvar kvádru s podélnou osou sever-jih a geometrický tvar porušuje pouze těleso schodiště na východní fasádě a skupina solárních kolektorů na jihu. Stavbu zakončuje pultová dvouplášťová střecha se sklonem k východu.

Přízemí zaujímají obchody se zázemím a sklepy bytů. V patrech jsou vždy čtyři byty, dva větší na koncích chodby a dva menší mezi nimi. Výjimku tvoří poslední patro, kde je na jižní straně umístěna centrální strojovna (plynová kotelna, solární systémy, zásobníky TUV), proto je na konci umístěna garsoniéra.

Západní fasáda, na kterou jsou umístěny obytné místnosti bytů, je členěna balkóny podporované sloupky. Dohromady vytvoří nezávislou konstrukci připojenou k budově pomocí nerezových trnů a nebudou tedy fungovat jako tepelné mosty.

Východní fasáda orientovaná do silnice tvoří bariéru proti hluku, proto jsou na ni orientovány převážně komunikační prostory (schodišťový prostor, chodby bytů). Stavební řešení

Svislé nosné konstrukce tvoří betonové tvárnice tl. 0,20m. Stropní konstrukce jsou navrženy železobetonové monolitické desky, stejně tak i schodiště. Lehký obvodový plášť bude poskládán z tepelněizolačních panelů na bázi dřeva a minerální vlny. Tepelná izolace v těchto panelech bude mít tloušťku okolo 280 mm.

Obvodový plášť

Svislá nosná konstrukce je navržena z betonových bloků. Stropní konstrukce jsou prefabrikované ve variantním řešeí betové, nebo keramické dílce.

Celý dům bude zabalen do tepelně-izolačního obvodového pláště, který je tvořen dřevěnými obvodovými panely tl.2x150 mm s obkladem z Cembritu. Vlastní fasáda bude zavěšena na tyto panely až na stavbě.

Střešní plášť

Střešní plášť je navržen jako pultová střecha provětrávaná s plechovou titanzinkovou krytinou, nosná konstrukce je dřevěných I OSB nosníků h=400mm na celou šířku domu. Tabulka s parametry obalových konstrukcí

 

Typ konstrukce	U (W/m2,K)	R (m2K/W)
Stěna (280 mm. tepelné izolace)	0,122	8,20
Střecha (400 mm tepelné izolace)	0,091	10,99

Technické zařízení objektu
Vytápění

Vytápění bytového domu je řešeno centrálně s kondenzačním plynovým kotlem umístěným v posledním podlaží objektu.

Větrání

Přirozené

Příprava TUV

Teplá užitková voda bude ohřívána samostatným plynovým ohřívačem (zásobník na 500 l) s využitím dvou 1000 l akumulačních nádob na teplou vodu ze solárního systému. Ten tvoří 24 ks solárních panelů ve sklonu 60ˇ EKOSTART Therma.

Investiční náklady

Investiční náklady tohoto bytového domu s 12-ti bytovými jednotkami (1+2,1+3) jsou kalkulovány dle ceníku URS ve výši 16 mil. Kč (tj. bytové jednotky + obchody. V této částce není kalkulována cena přípojek, zpevněných ploch apod. Investiční náklady odpovídající jedné bytové jednotce představují 1 200 000,- Kč/b.j., tj. nižší než 19 000,- Kč/m2 vytápěné plochy bytu.

Energetická náročnost

Celková spotřeba tepla na vytápění objektu: 45,6 kWh/(m2rok).

Výstavba bytového domu započala v červnu 2003